ماهیت حقوقی معاملات با حق استرداد در نظام حقوقی ایران

ماهیت حقوقی معاملات با حق استرداد در نظام حقوقی ایران

پایان نامه معاملات با حق استرداد
ماهیت معاملات با حق استرداد
ارکان معاملات با حق استرداد
آثار معامله با حق استرداد
اوصاف حقوقی معاملات با حق استرداد
معاملات با حق استرداد در حقوق ایران
وجوه تشابه معاملات با حق استرداد با مفاهیم مشابه
وجوه افتراق معاملات با حق استرداد با مفاهیم مشابه

رفتن به سایت اصلی

در ماده 33 ق.ث. پیرامون معامله با حق استرداد آمده است : “نسبت به املاکی که با شرط خیار یا به عنوان قطعی با شرط نذر خارج و یا به عنوان قطعی با شرط وکالت منتقل شده است و به طور کلی نسبت به املاکی که به عنوان صلح یا به هر عنوان دیگر با حق استرداد قبل از تاریخ اجرای این قانون انتقال داده شده اعم از اینکه مدت خیار یا عمل به شرط و به طور کلی مدت حق استرداد منقضی شده یا نشده باشد و اعم از اینکه ملک در تصرف انتقال دهنده باشد یا در تصرف انتقال گیرنده، حق تقاضای ثبت با انتقال دهنده است …”

 

 

این پایان نامه با عنوان ماهیت حقوقی معاملات با حق استرداد در نظام حقوقی ایران با دو فصل سازماندهی شده است:

1.فصل اول تحت عنوان کلیات شامل چهار گفتار می باشد که تعاریفی پیرامون معاملات وثیقه ای و انواع آن، شرایط اساسی، صور احتمالی و سابقه تاریخی معاملات با حق استرداد در قالب چندین گفتار و بندهای مجزا بررسی می گردد.

 

 

2.در فصل دوم نیز ماهیت و مبانی معاملات با حق استرداد در حقوق ایران در چند گفتار بررسی می شود که ماهیت و اوصاف حقوقی معاملات با حق استرداد و وجوه تشابه و افتراق معاملات با حق استرداد با سایر عقود و معاملات مشابه و آثار آن را متذکر خواهیم شد.

 

 

 

 

 

 

فهرست مطالب

هـ) ساختار تحقيق    2

فصل اول ـ مفاهیم و كليات    4
گفتار اول : معاملات وثیقه ای، انواع و عناصر آن    4
بند اول : تعریف معامله    4
الف) به معنی اعم    4
ب) به معنی اخص    5
بند دوم : تعریف وثیقه    5
بند سوم : تعریف معاملات وثیقه ای    6
بند چهارم : عناصر معاملات وثیقهای    7
گفتار دوم : انواع معاملات وثیقهای    8
بند اول : معاملات رهنی    11
بند دوم : معاملات شرطی    12
بند سوم : بیع شرط    14
گفتار سوم : شرایط اساسی معاملات با حق استرداد    17
بند اول : اهلیت داشتن    17
اهليت در حقوق ايران به دو معني بكار رفته است :    17
بند دوم : معاملات با حق استرداد ورشکسته    21
بند سوم : عین بودن مورد معامله    26
گفتار چهارم : صور احتمالی حق استرداد    27
بررسی و تعریف صور یاد شده در ماده 33 می پردازیم :    28
بند اول : خیار شرط    28
در رابطه با خیار شرط، دو امر مهم باید مورد اشاره قرار گیرند :    29
الف) لزوم تعیین مدت    29
ب) ارتباط رد ثمن با خیار فسخ    31
بند دوم : شرط وکالت    33
بند سوم : شرط نذر خارج    33
بند چهارم : حق استرداد به طور کلی    33

 

 

 

فصل دوم ـ ماهیت حقوقی معاملات با حق استرداد در نظام حقوقی ایران    36
گفتار اول : مفهوم معامله با حق استرداد    36
بند اول : از نگاه قانون    36
بند دوم : از نگاه حقوقدانان    37
گفتار دوم : اوصاف حقوقی معاملات با حق استرداد    45
بند اول : مفروض قانونگذار بودن؛    45
بند دوم : تحمیلی بودن؛    45
بند سوم : ماهیت مختلط استقراضی- وثیقه ای؛    46
بند چهارم : معوض بودن؛    48
بند پنجم : لازم بودن؛    48
بند ششم : تجزیه ناپذیر بودن؛    50
بند هفتم : تبعی نبودن؛    52
بند هشتم : قابل استرداد بودن یکی از عوضین؛    53
گفتار سوم : ارکان معاملات با حق استرداد    53
بند اول : معامله تملیکی باشد    54
بند دوم : معامله معوض باشد    55
بند سوم : حق استرداد    56
گفتار چهارم : وجوه افتراق و تشابه معاملات با حق استرداد با مفاهیم مشابه    57
بند اول : معامله با حق استرداد و رهن    57
بند دوم : معامله با حق استرداد با وثایق دیون احتمالی و آینده    64
بند سوم : معامله با حق استرداد و بیع شرط    65
بند چهارم : معاملۀ با حق استرداد مکرر (رهن مبیع شرطی)    68
گفتار پنجم : آثار معامله با حق استرداد    71
بند اول : اثر وثیقه ای    71
بند دوم : اثر انتقال منافع از زمان عقد    72
بند سوم : آیا طرف معامله با حق استرداد حق مراجعه به اموال دیگر مدیون را دارد؟    75
بند چهارم : نظر شورای نگهبان پیرامون ماده 34 ق.ث.    79

 

 

«فهرست منابع»    81
1- منابع فارسی    81
الف) کتب، مقالات و پایاننامه    81
ب) قوانین و مقررات    83
2- منابع انگلیسی    83

  • پاورپوينت آشنایی با اثر انگشت

    پاورپوينت آشنایی با اثر انگشت پاورپوینت سنسور اثر انگشت پاورپوینت در مورد اثر انگشت دانلود پاورپوینت اثر انگشت پاورپوینت اثر انگشت رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوينت آشنایی با اثر انگشت جهت رشته ژنتیک در قالب 26 اسلايد و با…

  • رایانش ابری سبز و بررسی الگوهای مصرف انرژی با قابلیت سازگاری با محیط و بهبود کارایی

    رایانش ابری سبز و بررسی الگوهای مصرف انرژی با قابلیت سازگاری با محیط و بهبود کارایی پایان نامه رایانش ابری پایان نامه رایانش ابری سبز چهارچوب رایانش ابری سبز بهبود کارایی ابر کربن با رایانش ابری سبز الگوهای مصرف انرژی…

  • پاورپوينت اصول عقاید توحید درس توحید افعالی

    پاورپوينت اصول عقاید توحید درس توحید افعالی پاورپوینت در مورد اصول عقاید توحید پاورپوینت توحید افعالی دانلود پاورپوینت اصول عقاید اصول عقاید توحید ppt رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوينت اصول عقاید توحید درس توحید افعالی جهت رشته معارف اسلامی…

  • دانلود تحقیق مفهوم سود و اهمیت آن با فرمت ورد

    دانلود تحقیق مفهوم سود و اهمیت آن با فرمت ورد رفتن به سايت اصلي هدف از این تحقیق بررسی مفهوم سود و اهمیت آن با فرمت docx در قالب 22 صفحه ورد بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش…

  • دانلود تحقیق بیمه با فرمت ورد

    دانلود تحقیق بیمه با فرمت ورد رفتن به سايت اصلي هدف از این تحقیق بررسی بیمه با فرمت docx در قالب 11 صفحه ورد بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش می باشد     فهرست مطالب تعریف بیمه…

  • بررسی اثر بها سود بانکی بر تغییرات مطالبات معوق شبکه بانکی کشور

    بررسی اثر بها سود بانکی بر تغییرات مطالبات معوق شبکه بانکی کشور نرخ سود بانکی ریسک کشوری مطالبات معوق نرخ بهره بازار غیر متشکل پولی روش خود رگرسیون با وقفه های توزیع شونده تاثیر نرخ سود بانکی بر نوسانات مطالبات…

  • دانلود تحقیق ویژگی های شخصیت افراد و وابستگی به مواد مخدر با فرمت ورد

    دانلود تحقیق ویژگی های شخصیت افراد و وابستگی به مواد مخدر با فرمت ورد رفتن به سايت اصلي هدف از این تحقیق بررسی ویژگی های شخصیت افراد و وابستگی به مواد مخدر با فرمت docx در قالب 21 صفحه ورد…

  • دانلود تحقیق اشتیاق کارکنان با فرمت ورد

    دانلود تحقیق اشتیاق کارکنان با فرمت ورد رفتن به سايت اصلي هدف از این تحقیق بررسی اشتیاق کارکنان با فرمت docx در قالب 41 صفحه ورد بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش می باشد     فهرست مطالب…

  • انواع تفکر سازنده و بررسی نظریه های آن

    انواع تفکر سازنده و بررسی نظریه های آن کلمات کلیدی : انواع تفکر سازنده نظریه های تفکر سازنده تعریف نظری تفکر سازنده تعریف عملیاتی تفکر سازنده تحقیق کامل در مورد تفکر سازنده رفتن به سایت اصلی تفکر سازنده یک متغیر…

  • پاورپوینت کتاب روانشناسی کودکان استثنایی از احمدوند

    پاورپوینت کتاب روانشناسی کودکان استثنایی از احمدوند پاورپوینت روانشناسی کودکان استثنایی پاورپوینت اختلالات رفتاری کودکان استثنایی پاورپوینت کودکان استثنائی دانلود پاورپوینت کودکان استثنایی پاورپوینت درباره کودکان استثنایی پاورپوینت آموزش کودکان استثنایی پاورپوینت کتاب کودکان استثنایی پاورپوینت در مورد کودکان استثنایی…

  • جزوه علایم شناسی بیماری و شخصیت شناسی از طریق کف دست – آموزش مصور علم سوجوک

    جزوه علایم شناسی بیماری و شخصیت شناسی از طریق کف دست – آموزش مصور علم سوجوک جزوه علایم شناسی بیماری و شخصیت شناسی از طریق کف دست آموزش مصور علم سوجوک رفتن به سايت اصلي جزوه علایم شناسی بیماری و…

  • دانلود پاورپوینت اخلاق مهندسی

    دانلود پاورپوینت اخلاق مهندسی پاورپوینت اخلاق مهندسی پاورپوینت مهندس پاورپوینت مهندس کیست؟ رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت اخلاق مهندسی در قالب 55 اسلاید و با فرمت pptx بصورت کامل و جامع با قابلیت ویرایش       -در طول…

  • پاورپوینت اصول بهداشت درمحيط جامعه

    پاورپوینت اصول بهداشت درمحيط جامعه رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت اصول بهداشت در محیط جامعه جهت رشته بهداشت عمومی در قالب 22 اسلاید و با فرمت pptx بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش       محيط…

  • دانلود پاورپوینت مفهوم ستاره ها

    دانلود پاورپوینت مفهوم ستاره ها پاورپوینت درمورد معماری دانلود پاورپوینت معماری هتل پاورپوینت برای معماری رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت مفهوم ستاره ها در هتل جهت رشته معماری در 13 اسلاید و با فرمت pptx  بصورت کامل و جامع…

  • دانلود پاورپوینت بحران آب و آب مجازی

    دانلود پاورپوینت بحران آب و آب مجازی پاورپوینت بحران پاورپوینت آب پاورپوینت مجازی پاورپوینت بحران آب پاورپوینت آب مجازی رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت بحران آب و آب مجازی در قالب 17 اسلاید و با فرمت pptx بصورت کامل…

  • دانلود پاورپوینت مهارت های زندگی - کنترل خشم

    دانلود پاورپوینت مهارت های زندگی - کنترل خشم پاورپوینت مهارتهای کنترل خشم دانلود پاورپوینت مهارت کنترل خشم پاورپوینت درس مهارت کنترل خشم پاورپوینت مهارتهای زندگی کنترل خشم پاورپوینت مهارت های کنترل خشم رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت مهارت کنترل…

  • دانلود تحقیق فناوری اطلاعات و ارتباطات و اهمیت آن با فرمت ورد

    دانلود تحقیق فناوری اطلاعات و ارتباطات و اهمیت آن با فرمت ورد رفتن به سايت اصلي هدف از این تحقیق بررسی فناوری اطلاعات و ارتباطات و اهمیت آن با فرمت docx در قالب 19 صفحه ورد بصورت کامل و جامع…

  • پاورپوینت مقایسه معماری یونان و روم

    پاورپوینت مقایسه معماری یونان و روم پاورپوینت معماری روم پاورپوینت خلاصه معماری روم پاورپوینت تزیینات معماری روم پاورپوینت معماری روم باستان پاورپوینت تفاوت معماری روم و یونان باستان رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت مقایسه معماری یونان و روم جهت…

  • ابعاد هیجان در مهارت های هیجانی

    ابعاد هیجان در مهارت های هیجانی ابعاد هیجان ابعاد مهارت های هیجانی نظریه های مهارت های هیجانی مدل مهارت‌های هيجاني گلمن مدل مهارت‌های هيجاني بار-آن تحقیق کامل در مورد مهارت های هیجانی رفتن به سايت اصلي هدف از این تحقیق…

  • بررسی کامل انواع سبک های فرزندپروری

    بررسی کامل انواع سبک های فرزندپروری کلمات کلیدی : ابعاد شیوه های فرزند پروری انواع سبک های فرزندپروری نظریه های سبک فرزند پروری نظریه های شیوه های فرزند پروری شکل های موثر کنترل والدین بر فرزندان شکل های غیرموثر کنترل…

  • پاورپوینت بررسی سبک زندگی سالم

    پاورپوینت بررسی سبک زندگی سالم رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت بررسی سبک زندگی سالم جهت رشته روانشناسی و علوم تربیتی در قالب 59 اسلاید و با فرمت pptx به صورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش    …

  • دانلود پاورپوینت تئوری آشوب در مدیریت

    دانلود پاورپوینت تئوری آشوب در مدیریت رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت تئوری آشوب در مدیریت جهت رشته مدیریت در 31 اسلاید و با فرمت pptx  بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش       Chaos   در لغت…

  • پکیج کسب درآمد از اینترنت به سبک شاه کلید

    پکیج کسب درآمد از اینترنت به سبک شاه کلید کلمات کلیدی : کسب درآمد از اینترنت کسب درآمد از اینترنت شاه کلید بسته ویژه کسب درآمد از اینترنت رفتن به سایت اصلی پکیج جدید کسب درآمد از اینترنت شاه کلید…

  • مبانی نظری و پیشینه تحقیق کمرویی در کودکان 42 صفحه

    مبانی نظری و پیشینه تحقیق کمرویی در کودکان 42 صفحه فصل دوم پایان نامه کمرویی در کودکان مبانی نظری کمرویی در کودکان پیشینه تحقیق کمرویی در کودکان پیشینه داخلی کمرویی در کودکان پیشینه خارجی کمرویی در کودکان پیشینه پژوهش کمرویی…

  • پاورپوینت والیبال: تکنیک ها و تاکتیک های آن

    پاورپوینت والیبال: تکنیک ها و تاکتیک های آن رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت والیبال و مهارت های آن جهت رشته تربیت بدنی و علوم ورزشی در قالب 75 اسلاید و با فرمت pptx بصورت کامل و جامع و با…

  • پروپوزال بررسی اثربخشی تنوع کاربرد کارتهای عابربانک در بانکداری الکترونیک بر بهبود عملکرد شعب بانک ها

    پروپوزال بررسی اثربخشی تنوع کاربرد کارتهای عابربانک در بانکداری الکترونیک بر بهبود عملکرد شعب بانک ها ارزیابی عملکرد در بانک شاخص های ارزیابی عملکرد بانکها شاخص های ارزیابی عملکرد شعب بانک تاثیر بانکداری الکترونیک بر رضایت مشتری تاثیر تنوع کاربرد…

  • پاورپوینت فصل اول کتاب بازاريابي و مديريت بازار تألیف حسن الوداری با موضوع مفاهيم مديريت بازار

    پاورپوینت فصل اول کتاب بازاريابي و مديريت بازار تألیف حسن الوداری با موضوع مفاهيم مديريت بازار دانلود پاورپوینت فصل اول کتاب بازاريابي و مديريت بازار تألیف حسن الوداری با موضوع مفاهيم مديريت بازار پاورپوینت فصل اول کتاب بازاريابي و مديريت…

  • مبانی نظری ارائه مدل ارزیابی عملکرد با روش تحلیل پوششی داده های فازی

    مبانی نظری ارائه مدل ارزیابی عملکرد با روش تحلیل پوششی داده های فازی مدل ارزیابی عملکرد سازمان مدل های نوین ارزیابی عملکرد سازمانی انواع مدل های ارزیابی عملکرد کارکنان مبانی نظری ارزیابی عملکرد ارزیابی عملکرد سازمان مبانی نظری ارزیابی عملکرد…

  • مبانی نظری و پیشینه تحقیق درگیری شغلی

    مبانی نظری و پیشینه تحقیق درگیری شغلی پیشینه درگیری شغلی مبانی نظری درگیری شغلی ادبیات نظری درگیری شغلی چارچوب نظری درگیری شغلی پیشینه تحقیق درگیری شغلی پیشینه پژوهش درگیری شغلی پیشینه داخلی درگیری شغلی پیشینه خارجی درگیری شغلی فصل دوم…

  • پروپوزال ارزیابی عملکرد مالی و طبقه بندی شرکت ها

    پروپوزال ارزیابی عملکرد مالی و طبقه بندی شرکت ها پروپوزال ارزیابی عملکرد مالی معیارهای ارزیابی عملکرد مالی ارزیابی عملکرد مالی سازمان پروپوزال ارزیابی عملکرد مالی شرکت ها پروپوزال ارزیابی عملکرد مالی شرکتهای بیمه ارزیابی عملکرد مالی و رتبه بندی شرکت…

  • پاورپوینت تفسیر گازهای خونی شریانی

    پاورپوینت تفسیر گازهای خونی شریانی رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت تفسیر گازهای خونی شریانی جهت رشته ی پزشکی در قالب 71 اسلاید و با فرمت pptx به صورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش       روش…

  • مبانی نظری و پیشینه تحقیق استراتژی های منابع انسانی 79 صفحه

    مبانی نظری و پیشینه تحقیق استراتژی های منابع انسانی 79 صفحه کلمات کلیدی : مبانی نظری منابع انسانی پیشینه تحقیق منابع انسانی پیشینه پژوهش استراتژی های منابع انسانی مبانی نظری استراتژی های منابع انسانی پیشینه تحقیق استراتژی های منابع انسانی…

  • پاورپوینت بازار مصرفي و رفتار مصرف كنندگان (فصل پنجم كتاب اصول بازاریابی كاتلر ترجمه فروزنده)

    پاورپوینت بازار مصرفي و رفتار مصرف كنندگان (فصل پنجم كتاب اصول بازاریابی كاتلر ترجمه فروزنده) رفتن به سايت اصلي عنوان: پاورپوینت بازار مصرفي و رفتار مصرف كنندگان (فصل پنجم كتاب اصول بازاریابی كاتلر ترجمه فروزنده) دسته: مدیریت (مدیریت بازاریابی) فرمت:…

  • پاورپوینت آشنایی با شیوه های سرمایه گذاری در بورس

    پاورپوینت آشنایی با شیوه های سرمایه گذاری در بورس رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت آشنایی با شیوه های سرمایه گذاری در بورس جهت رشته ی حسابداری در قالب 48 اسلاید و با فرمت pptx به صورت کامل و جامع…

  • پاورپوینت برسی تاثیر سر و صدا بر کارکنان فرودگاه شهید بهشتی اصفهان

    پاورپوینت برسی تاثیر سر و صدا بر کارکنان فرودگاه شهید بهشتی اصفهان رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت برسی تاثیر سر و صدا بر کارکنان فرودگاه شهید بهشتی اصفحان جهت رشته پزشکی در قالب 20اسلاید و با فرمت pptx بصورت…